12月25日，由浙江大学建筑设计研究院有限公司（UAD）主办的“京浙对话·好房共鉴”——适老化好房子主题学术讲座在浙江展览馆举行。本次活动由UAD学术总监陆激教授主持，邀请北京市住宅建筑设计研究院有限公司总经理、总建筑师钱嘉宏作主旨报告。来自主管部门、行业专家、设计领军者、适老化专项学者及全产业链代表齐聚一堂，通过观展互动、学术报告、京浙对话等形式，搭建好房子建设经验交流平台，为行业高质量发展注入新动能。

　　讲座开始前，与会代表们参观了以“好房子·浙样造”为主题的2025年浙江省“好房子”展览，沉浸式体验浙江特色“好房子”的创新实践。在适老化体验区，嘉宾们现场体验助行外骨骼机器人等适老设施，真切体会到“在家里慢慢变老”的居家适老化温度。

　　值得一提的是，会前，钱嘉宏便率领北京市住宅建筑设计研究院方案创作室主任徐辉、内装工业化事业部高洋一行，与 UAD 总经理王健、首席总建筑师董丹申及无障碍设计研究所陆激、冯余萍等专家，围绕居家养老场景构建、适老化设计落地等议题展开深入研讨。大家一致认为，适老化家居，是应对老龄化社会、满足全生命周期居住需求的必然要求；它让好房子兼具品质感与温度，助力实现从 “住有所居” 到 “住有优居” 的升级，是衡量好房子核心价值的关键标尺。

　　学术讲座核心环节中，钱嘉宏作了题为《新时代首都“好房子”设计创新实践与政策解读》的主题报告，系统解读“八好住宅”理念及全生命周期设计实践，内容涵盖政策背景、大赛落地项目及地方政策三方面。她重点介绍了全国“好房子”设计大赛北京首个落地项目——昌平龙湖观萃项目，该项目严格执行导则要求，在保留获奖方案核心风貌的基础上深化优化，并采用建筑师负责制保障设计落地。

　　报告中，钱嘉宏还对《北京市高品质商品住宅设计导则（试行）》（以下简称“导则”）进行了详细解读。该导则聚焦居住品质提升与质量通病治理，从住区规划、建筑品质等多方面提出创新要求。全国“好房子”设计大赛的机制创新也颇具亮点，“带方案入市”加快项目落地，建筑师负责制实现全过程统筹，架空层等创新设计纳入土拍条件提升产品竞争力。报告最后，钱嘉宏从城市与居住者双视角阐释“好房子”标准：城市层面强调住宅与城市文脉相融、绿色低碳；居住者层面则以居民真实感受为核心。她指出好房子需立足全生命周期，满足群众持续居住需求。

　　主题报告结束后，与会代表围绕“好房子”建设，尤其是适老化实践展开热烈研讨。浙江省住房和城乡建设厅设计处副处长朱静指出，浙江省“好房子”展既是成果展示窗口，更是行业交流平台；展览由建设系统内人员兼职讲解，饱含行业情感，充分挖掘了“好房子”背后的技术逻辑与文化属性。

　　“好房子”展开展三个月来，已接待近十万人次参观，深受群众喜爱，也得到领导高度肯定。同时也推动了《浙江省住宅适老化建设改造技术导则》等标准规范编制，带动多场沙龙论坛举办，促进产业链合作与知识普及。省勘察设计协会总监蒋纹详细询问了北京“三师联动”工作模式，认为该模式充分调动建筑师、规划师和造价师的专业能力，与政府主管部门政策联动，对浙江具有重要参考意义。UAD冯余萍就适老化设计与建筑产品化路径展开探讨；颜晓强、孙振文等专家围绕各地质量通病防治、政策导向、台上住宅等热点问题深入交流。浙江建设职业技术学院、浙江省规划院、精工绿筑科技、BA设计、杭州蓝城锦蓝、千年舟等单位的参会代表，从不同领域探讨“好房子”的核心内涵。

　　针对现场关注的热点问题，钱嘉宏逐一回应。她强调，要多维度思考住宅设计，不能单纯因为成本省、工期短就建设台上住宅，或盲目跟风新生代住宅。让群众住得健康安心、用得方便安全，获得群众认可的房子是好房子；而真正的“好”，更需放到住宅全生命周期中检验——在运营使用阶段能持续满足群众居住需求，才是真正的好房子。

　　这场 “京浙对话”，不仅是经验的互鉴，更是理念的共鸣。面向未来，合力建造安全、舒适、绿色、智慧的新时代好房子，正在成为行业共识，也正一步步走进更多家庭的日常生活。

　　据悉，“好房子”·浙样造——2025年浙江省“好房子”展在浙江展览馆延展至2026年2月中旬，欢迎广大市民走进展馆，沉浸式感受浙江“好房子”建设的创新成果与美好生活图景。（记者 刘庆 蔡滢）