普遍来看，各地招商引资还存在很多问题，需要通过更进一步的改进来提升招商效果。此文分析了招商引资最常见的5个问题，并对应提出了解决方案供大家参考。

　　力争通过3至5年的努力，培育建设100个产业特色鲜明、人文气息浓厚、生态环境优美、多功能叠加融合、体制机制灵活的特色小镇。规划面积一般控制在3平方公里左右（旅游产业类特色小镇可适当放宽），建设用地面积一般控制在1平方公里左右，聚集人口1万至3万人。每个小镇要谋划一批建设项目，原则上3年内要完成固定资产投资20亿元以上，其中特色产业投资占比不低于70%，第一年投资不低于总投资的20%，从过去过于追求数量的招商引资发展到如今的精准招商，国内外经济形势复杂多变，区域间竞争与合作不断深化。

　　1、招商政策差异化优势不够突出，怎么办?

　　【问题】

　　早期的招商引资，各地拼的是政策，自从《***关于清理规范税收等优惠政策的通知》(国发[2014]62号)发布以来，各地的“政策洼地”、“税收洼地”逐渐填平。这不仅要求政府提高办事效率和服务水平，营造良好市场环境，更要求各级政府对吃透文件精神，对该鼓励的发展形态还是要鼓励，该帮扶的企业还是要帮扶。

　　【对策举措】

　　调整招商引资奖励政策，逐步取消招商引资普惠制减免。一方面要重新调整招商引资优惠政策。科学划定招商引资企业的准入门槛，逐步减少在土地和税费方面的普惠制优惠政策，对符合产业规划的产业项目实施重点帮扶，减少资源浪费和优惠分散;对重点产业的成长型企业在融资、产业升级、专项资金争取、市场拓展等方面给予特殊的政策，以促进企业快速形成扩大再生产能力。

　　另一方面要进一步细化招商引资政策分类。对招商引资企业按照行业和项目的不同，设定招商引资奖励政策。根据投资额度、技术先进程度、产业带动能力、税收贡献度、社会贡献度等指标，建立项目综合评定体系;对项目进行评级分类，根据评定结果分别给予不同的优惠政策，充分体现分类指导的原则。

　　园区面临战略转型和升级。园区经济虽只有二三十年的发展历程，但却是每隔几年迈上一个新的台阶。近年来，我国园区发展方式正在出现一些新的趋势和特点，如增长方式由注重规模向更加注重发展质量转变；资源配置由粗放式发展向集约化发展转变；产业结构由以制造业为主向制造业和高新技术产业相结合转变；环境建设由相对注重硬环境向更加注重软环境转变……凡入驻企业帮助其解决员工户口问题：①企业年纳税总额在100万以上；②员工年龄35岁以下统招本科学历或者45以下研究生学历。③与企业签订正式劳动合同，并且连续缴纳3个月以上的社保

　　2、招商引资开放低，怎么办?

　　【问题】

　　在招商引资过程中，不少地方从经济发展形式来看，内生性经济特点明显，从总体来看，实际利用外来资金、引进外来企业的总量和比例仍然比较低。开放型经济总量小、外来投资水平低，已成为制约不少地方经济发展的短板。思路决定出路、招商引资思想解放的程度、合作共赢的胸怀，往往决定着招商引资的深度和广度。企业是鱼，哪里有水就往哪里游，如果没有开放包容的胸襟，没有让足、让够、让活的气量，就形成不了招商引资的洼地，就不可能创造对外开放的新局面。

　　【对策举措】

　　在新时期的招商引资工作中，一是要牢牢树立“开放包容”的理念，要更具兼容胸怀、全球意识、战略眼光。要“扎根于本地经济”又“跳出本地经济”，面向国内外、地区内外所有投资者敞开大门，努力向开放要项目、要质量、要效益，以大开放带动大发展。

　　二是在要强化“人人都是投资环境”的思想，对招商干部更是要严要求、高标准，从一言一行做起。进一步规范招商干部的仪态礼仪、见面礼仪、应酬礼仪，使其掌握并正确运用职场常用礼仪，提高对外招商形象，同时也提高招商引资的成功率。

　　多重政策优势叠加，入区企业可享受国家级高新技术产业园区、国家级经济技术开发区、天津自由贸易试验区、滨海国家自主创新示范区、京津冀协同发展等叠加政策，并享受武清区“六层次”人才引进、培养和奖励政策，促进科技型中小企业发展政策，以及天津市万企转型升级扶持政策、支持民营经济加快发展支持政策等。同时搭建中小企业信用担保体系，为科技企业提供金融支持。引进的亿元大项目，也带来数量众多的项目产业链条上下游企业纷纷入津，整体表现出“制造业增幅大、服务业占比高、外地民营企业投资势头不减”的引资特点，引资效益明显提高。